Einfamilienhaus zum kaufen in Kürten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 1,5 stöckiges voll unterkellertes Einfamilienhaus.
Keller zur Hälfte ebenerdig und als Wohnraum eingetragen.
Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort in Kürten mit unverbaubarem Ausblick auf die Natur und steht ab dem 27.8.2025 zum Verkauf.
Neben siebeneinhalb Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken ( eine Ergänzung durch ein WC ist möglich) sowie zwei weitere Kellerräume.
Das Haus wurde bis auf das Bad und die Waschküche komplett saniert.
Das umfasst:

Alle Fenster und Elektrik (2016 )
Gasheizung (2014) , letzte Wartung (4/2025)
Dachgeschoss wurde komplett entkernt, neu gedämmt und neu aufgebaut. (2016)
Gäste WC (2020)
Haustüre (2020)
Eingang ,Treppenhaus ( EG) und Küche neu gefliest
(2020)
Im Wohnzimmer befindet sich eine ausziehbare Beamer Leinwand mit entsprechender Vorrichtung für den Beamer.
Es wurde regelmäßig fachmännisch renoviert bzw. alle Flächen sind glatt gespachtelt und entsprechen der Klasse Q4.
Hier ist auf den glatten Decken und Wänden maximal ein Anstrich nötig.
Alle Räume haben LAN Anschlüsse und sind an das Glasfasernetz angeschlossen.

Komfortabel sind die Zimmer im Keller, das größere hat einen Ausgang zum Garten mit Terrasse sowie einen weiteren Beamer mit entsprechend gerahmter Wand als Projektionsfläche.
Der Bau einer Einliegerwohnung im Keller ist
möglich.

Eine Doppelgarage sowie ein zum Pflastern vorbereiteter Parkplatz gehört ebenfalls zum Haus.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Vom Esszimmer erreicht man die ca. 40 qm große Terrasse, die eine kleine überdachte Fläche hat.

Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: alles ist möglich.
Das 987 Quadratmeter große Grundstück ist mit Doppelstabgitterzaun eingezäunt.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 439.000 Euro.