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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kettig

Ein gutes Gefühl, hier zu Hause zu sein! Doppelhaushälfte mit Garage in Kettig

56220 Kettig
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38273800

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.007,94 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

„Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein!“ Dieses Empfinden wird nicht lange auf sich warten lassen. Gleich beim Eintritt in diese schöne Doppelhaushälfte spürt man das
liebevolle Ambiente. Das 1995 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss . Die Wohnfläche von Erd- und Dachgeschoss beträgt 126 Quadratmeter, dazu kommen noch zu Hobbyzwecken ausgebaute Nutzflächen. Alle Fenster sind isolierverglast, die Rollläden teils elektrisch bedienbar. Das Erdgeschoss ist mit neutralem Fliesenboden, das Dachgeschoss mit einem Parkettboden aus Eichenholz ausgelegt. Die Geschosstreppen ins Untergeschoss, ins Dachgeschoss und zum Spitzboden sind freitragend und mit Stufen aus Buchenholz.
Beheizt wird dieses Haus mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage.
Im Untergeschoss ist neben den Anschluss- und Heizungsräumen ein Raum mit Tageslicht als Allzweckraum mit Heizkörper ausgestattet. Ebenso zu Hobbyzwecken ist ein Raum im Spitzboden ausgebaut und mit einem Heizkörper versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Gäste-WC und Wohn-Essraum mit Zugang zur großen überdachten Terrasse. Hinter der Terrasse befindet sich noch eine kleine Grünfläche..
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche.
Die genaue Raumaufteilung ist den beiliegenden Grundrissen zu entnehmen.
Am Haus angebaut ist eine Garage mit Sektionaltor, links davon noch ein Unterstellcarport aus Holz zur beliebigen Verwendung. Die Fläche vor dem Haus ist liebevoll angelegt mit Ziersträuchern.
Das gesamte Haus befindet sich innen wie außen in einem guten Pflegezustand und
vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
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Lage

56220 Kettig
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Kettig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.860,23 €/m² in Kettig.

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