Einfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus.
Das Grundstück mit ca. 825 qm bietet viel Platz für eine Familie.
Das Grundstück wurde in Erbpacht bebaut. Die Restlaufzeit der Erbpacht ist 62 Jahre!
Die Wohnfläche von ca. 141 qm erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Im Untergeschoss stehen ca. 101 qm Nutzfläche zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bietet viel Potenzial für die individuellen Bedürfnisse:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste-WC, sowie einem Arbeitszimmer. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und geht in den großzügigen Wohn-/Essbereich über, in dem als Highlight ein Kachelofen eingebaut wurde der ein gemütliches Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und direktem Blick in den gepflegten Garten.
Die privaten Räume im Dachgeschoss werden über die attraktive Treppe in der Diele erschlossen. Über den offenen Galeriebereich erreicht man das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer, von denen aus man auf den herrlichen Südbalkon gelangt, einem weiteren Zimmer und dem geräumigen Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Die Räume im Untergeschoss bieten sich für eine vielseitige Nutzung an:
Neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum befinden sich ein großer Hobbyraum mit Tageslicht sowie ein kleinerer Werkstattraum.
Es ist bereits eine Dusche eingebaut, die Fläche bietet die Option für eine Saune - dann ist der private Wellnessbereich perfekt!

Eine große Doppelgarage mit Naturstein gepflasterte Einfahrt rundet das gesamte Anwesen ab.

Das Haus und der Garten sind äußerst gepflegt!