Immobilie in Bad Homburg vor der Höhe

Zum Verkauf steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Stunden. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Die offene Gestaltung zwischen Wohn- und Essbereich in Kombination mit der modernen Design-LED-Decke, die sich bequem per Fernsteuerung bedienen lässt, macht dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort.
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank (zzgl. 1000 Euro) und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Jahr 2020 wurden in der Wohnung umfassende Sanierungen durchgeführt: Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, ein neuer Laminatboden verlegt und das Tageslichtbad komplett inklusive Wasserleitungen modernisiert. Die Heizung wurde bereits 2013 erneuert, die Heizkörper in der Wohnung im Jahr 2020. Zusätzlich wurde die Kellergeschossdecke des Hauses gedämmt.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Speicherraum, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 340 Euro inklusive Rücklagen.

Ob als Kapitalanlage oder für den Eigennutzer – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Energieklasse: E; Energiekennwert: 158,1 kWh; Energieträger: Erdgas E; Baujahr: 1961; Anlagetechnik 2013; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.