Terrassenwohnung in Augsburg-Bärenkeller
Freie Gartenwohnung mit neuem Bad von privat
86156
Augsburg, Bärenkeller
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38274688
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.793,10 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
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139000 € - 29 m² - 1.0 Zi.
Baujahr: 1995 Etage: EG, Terrasse
Wohnfläche ca.: 29 m² Zimmer: 1-ZKB
Übernahme: Wohnung zum 30.9.2025 gekündigt, TG-Stellplatz vermietet 39,00 €
Energieträger/Heizung: Erdgas/Zentralheizung
Diese schöne Gartenwohnung liegt ruhig gelegen in der Hirblinger Str. 100 b in 86156 Augsburg, die Wohnfläche beträgt ca. 29 m² und der Kaufpreis beträgt 139.000 €. Die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Grillen und entspannen ein. Das Bad wurde dieses Jahr 2025 neu gemacht und verfügt über ein Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und kann für 20.000 € käuflich erworben werden. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung ist sehr sparsam und auskömmlich mit 125,00 Euro (davon Rücklage mtl. 21,03 Euro), auch für den TG-Stellplatz mit 19,00 Euro im Monat (davon Rücklage mtl. 1,22 €). Die Wohnung selbst wurde gekündigt zum 30.09.2025, der TG-Stellplatz ist weiterhin für 39,00 € mtl. vermietet an extern. Die Wohnung wird somit frei ab Oktober 2025. Ein weiteres Highlight ist zudem die Fußbodenheizung, außerdem gibt es noch ein abschließbares Kellerabteil.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauch 158,5 kWh/(m²*a).
139000 € - 29 m² - 1.0 Zi.
Baujahr: 1995 Etage: EG, Terrasse
Wohnfläche ca.: 29 m² Zimmer: 1-ZKB
Übernahme: Wohnung zum 30.9.2025 gekündigt, TG-Stellplatz vermietet 39,00 €
Energieträger/Heizung: Erdgas/Zentralheizung
Diese schöne Gartenwohnung liegt ruhig gelegen in der Hirblinger Str. 100 b in 86156 Augsburg, die Wohnfläche beträgt ca. 29 m² und der Kaufpreis beträgt 139.000 €. Die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Grillen und entspannen ein. Das Bad wurde dieses Jahr 2025 neu gemacht und verfügt über ein Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und kann für 20.000 € käuflich erworben werden. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung ist sehr sparsam und auskömmlich mit 125,00 Euro (davon Rücklage mtl. 21,03 Euro), auch für den TG-Stellplatz mit 19,00 Euro im Monat (davon Rücklage mtl. 1,22 €). Die Wohnung selbst wurde gekündigt zum 30.09.2025, der TG-Stellplatz ist weiterhin für 39,00 € mtl. vermietet an extern. Die Wohnung wird somit frei ab Oktober 2025. Ein weiteres Highlight ist zudem die Fußbodenheizung, außerdem gibt es noch ein abschließbares Kellerabteil.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauch 158,5 kWh/(m²*a).
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Bärenkeller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².
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