Maisonette-Wohnung in Braunlage

Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus massiver Bauweise mit Baujahr 1983.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 55 m2 Wohn-/Nutzfläche und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia – von hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ein weiteres Highlight ist die separate Studiofläche im Dachgeschoss, die vielseitig nutzbar ist. Die Wohnung ist angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich sehr gepflegt und wurde bislang ausschließlich von den Erstbesitzern als gelegentliche Ferienwohnung verwendet. Die Gemeinschaft besteht überwiegend aus Zweit- und Feriennutzern, was zu einer besonders ruhigen Atmosphäre beiträgt. Neben einem Kellerabstellraum sowie einer Garage rundet die durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Flur, Duschbad und zwei Ebenen das attraktive Angebot ab. Die Innenausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr, ist gepflegt und funktionsfähig – bietet Ihnen aber viel Potenzial zur individuellen, kostengünstigen Modernisierung. Ein Objekt, das sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder zur Eigennutzung eignet.

FAKTEN
Wohn- Nutzfläche: ca. 55 m2
Zimmer: Wohn-Essbereich zzgl. Studiofläche
Etage: 2 und 3
Baujahr: 1983
Stellplätze: Garage
Kaufpreis: 65.000,- €
Käuferprovision: Provisionsfrei
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 68,9 kWh/(m2 a), Kl. B, Gas
Übergabe: erfolgt nach Vereinbarung