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Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Pfaffendorf

Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Koblenz-Pfaffendorf

56076 Koblenz, Pfaffendorf
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38274859

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 614,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.052,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Koblenz-Pfaffendorf. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung über Erd- und Kellergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse und dem Garten. Die Küche sowie zwei der drei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Besonders praktisch ist die direkt am Haus gelegene Garage mit Zugang zum Garten.

Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie pflegeleichte Fliesen in Bädern, Fluren und Gäste-WCs unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie. Das ca. 614 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit Erweiterungspotenzial in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage suchen.
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Lage

56076 Koblenz
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Koblenz Pfaffendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.288,83 €/m² in Koblenz - Pfaffendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.469,43 €/m².

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