Einfamilienhaus zum kaufen in Oststeinbek

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1949 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1958 und 1970 erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ca. 85 m² Nutzfläche, die sich auf das Erdgeschoss und den Keller verteilt. Das Haus befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand und weist lediglich an einer Stelle im Keller leichte Feuchtigkeitsschäden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne sowie ein halbes Zimmer. Zusätzlich steht ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Der Keller ist auch über einen Außenzugang erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück umfasst ca. 1.135 m² und ist mit einer Terrasse, einer Garage sowie einem gepflegten Garten ausgestattet. Der hintere Bereich des Gartens bietet einen schönen Blick auf eine landwirtschaftliche Fläche. Die grundsätzliche Teilbarkeit des Grundstücks wurde durch eine offizielle Stellungnahme der Stadt Oststeinbek bestätigt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohnlage, die durch eine offene Bauweise geprägt ist. Es gelten die Vorgaben für maximal zwei Wohngebäude pro Grundstück.