Einfamilienhaus zum kaufen in Schwendi

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause, das nicht nur Platz für die ganze Familie bietet, sondern gleichzeitig Raum für Ihr Business, Ihre Projekte oder kreative Ideen eröffnet?

Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbe- und Lagerhalle begeistern – hier können Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbunden werden!

Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, dem weitläufigen Garten und dem besonderen Wohnambiente vereint es Komfort, Flexibilität und Charme – ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen und gleichzeitig die Vorteile einer angrenzenden Gewerbefläche nutzen möchten.

Der einladende Eingangsbereich besticht durch seine helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einer geschickt integrierten Gäste-Toilette bietet er ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken und Schuhe von Ihnen und Ihren Gästen stets ordentlich verstaut sind.

Linker Hand befindet sich ein praktisches Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Homeoffice-Bereich nutzen lässt.

Den Flur entlang gelangen Sie in den beeindruckenden Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und viel Tageslicht überzeugt. Mit einer modernen Traumküche lässt sich dieser lichtdurchflutete Raum zu einem wahren Herzstück des Hauses entwickeln – ideal für alle, die Freude am Kochen und Genießen haben. Bitte beachten Sie, dass die derzeitige Einbauküche Eigentum der Mieter und somit nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen, über 30 m² großen Sonnenterrasse sowie zum angrenzenden, weitläufigen Garten. Dieser bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - aufgrund der Größe haben sowohl Hobbygärtner als auch Kinder viel Platz zum Spielen und Austoben.

Zurück im Inneren gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit reichlich Platz für eine großzügige Sofalandschaft überzeugt. Es lädt die gesamte Familie zu entspannten Stunden, gemeinsamen Spielen oder gemütlichen Filmabenden ein.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Toilette, Waschbecken und Badewanne.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über wenige Treppenstufen das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. Auf insgesamt ca. 85 m² Grundfläche eröffnet sich Ihnen hier enormes Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls viel Platz und Funktionalität. Es verfügt über eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Öllager sowie den Heizungs- und Technikraum. Zwei weitere Kellerräume bieten reichlich Platz für die Aufbewahrung seltener genutzter Gegenstände und zusätzlichen Stauraum.

Die vor dem Wohnhaus gelegene Gewerbe- und Lagerhalle stellt einen weiteren Höhepunkt dieses Immobilienangebots dar. Sie erstreckt sich über zwei Stockwerke, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unmittelbar zu verbinden.

Im oberen Stockwerk befindet sich eine ca. 67 m² große Halle, ein Büro sowie eine Toilette. Das Untergeschoss beherbergt eine geräumige Werkstatt sowie den Heizungsraum; hierbei ist zu beachten, dass die Heizungsanlage derzeit nicht funktionsfähig ist.

Sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss verfügen über einen direkten Außenzugang, der einen besonders komfortablen und flexiblen Zugang zu den einzelnen Bereichen ermöglicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine lange Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven Einfamilienhauses mit Lagerhalle erfahren?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf S