Erdgeschosswohnung in Waldkirch
Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotential
79183
Waldkirch
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 130 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38278598
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.530,77 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 112,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die ca. 130 m² große Gewerbefläche bietet gute Voraussetzungen für eine Umnutzung zu Wohnraum. Offene Raumstruktur, moderne Ausstattung mit Küchenzeile, getrennten Sanitäreinrichtungen sowie ein Nebenraum ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmeranzahl kann je nach Nutzung variieren.
Eine Umnutzung ist grundsätzlich möglich; vergleichbare Flächen in der Umgebung wurden bereits erfolgreich umgestaltet. Der Eigentümer bietet an, sich gegen einen Aufpreis in Höhe von 5.000,00 € um die Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnraum zu kümmern. Dieses Angebot ist optional.
Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Wohnbeispiele zur Veranschaulichung des Potenzials.
Eine Umnutzung ist grundsätzlich möglich; vergleichbare Flächen in der Umgebung wurden bereits erfolgreich umgestaltet. Der Eigentümer bietet an, sich gegen einen Aufpreis in Höhe von 5.000,00 € um die Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnraum zu kümmern. Dieses Angebot ist optional.
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Lage
79183 Waldkirch
Waldkirch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.615,63 €/m² in Waldkirch.
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