Penthouse in Augsburg-Lechhausen

Das grosszügig geschnittene Penthaus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette, grossen Abstellraum sowie weitere Abstellflächen.

Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung und nur Sie können diese komfortable Möglichkeit nutzen.

Eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz umschließt das Penthaus von 2 Seiten. Für Kaminholz gibt es ein großes überdachtes Holzlagerregal. Ein zusätzlicher Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 195 qm (Terrasse und Balkon werden nur zur Hälfte einbezogen). Die Terrasse hat ca. 78,5 qm, der Balkon ca. 5 qm. Im oberen Stockwerk werden nur geringe Wohnflächen angerechnet, da die Dachschrägen kaum bzw. gar nicht in die Berechnung einfliessen. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung (ohne Keller und Hobbyraum) beträgt ca. 300 qm und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum, der auch sehr gut genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein grosser Keller komplett gemauert mit allseitig abgedichteter Metalltür und einem Fenster. Sehr gute Beleuchtung und viele Steckdosen.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen grossen Hobbyraum (ausgestattet wie der Keller) zu erwerben.

Auch können Sie bis zu drei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze (alle mit Steckdosen und Beleuchtung) mit erwerben.

Kinderspielplatz, Sandkasten, Sitzbänke und Fahrradständer befinden sich im Innenhof. Fahrradabstellraum und Raum zum Wäschetrocken sind ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegtem Zustand und es besteht keinerlei Renovierungsstau, alles für die Werterhaltung wurde ausgeführt wie z.B. Erneuerung der Aufzüge und Heizung und Sanierung der Tiefgarage usw.