Etagenwohnung in Gütersloh

In zentraler Lage von Gütersloh entstehen ab Herbst 2025 zwei Baukörper, die über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden werden. Das in der Daltropstraße gelegene rot geklinkerte Gebäude soll sich in die Umgebung einfügen und orientiert sich farblich an der Fassade des gegenüberliegenden Evangelisch-Stiftischen Gymnasiums, sowie Gebäuden im Straßenverlauf.

Über 3 Etagen plus Staffelgeschoss verteilen sich insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 29 m² und 145 m².

Zusätzlich entsteht auf einem separaten Grundstück, angrenzend an das Verwaltungsgebäude der Firma Güth & Wolf, ein weiterer Baukörper mit 4 Mietwohnungen mit jeweils 96 bzw. 109 m² Wohnfläche. Der quadratische Kubus wird durch das Treppenhaus mit dem Verwaltungsgebäude verbunden.

Eine gemeinsame, großzügige Tiefgarage bietet für beide Objekte die nötigen Parkmöglichkeiten sowie Abstellräume und Fahrradabstellplätze.

Diese Immobilie bietet zwei exklusive Dachterrassenwohnungen sowie drei charmante Wohnungen mit Gartenanteilen. Im Bereich der Daltropstraße, neben dem Verwaltungsgebäude, verbleibt der städtische Grünstreifen. Von den südlich gelegenen Wohnungen blickt man auf den vorhandenen Baumbestand der gemeinsam nutzbaren Grünfläche. Die "grüne Oase" zeichnet das innerstädtisch gelegene Objekt aus.

Die Wohnung 6 liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon zur West-Seite. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum wird von zwei Seiten lichtdurchflutet - große Glaselemente führen auf den zum Teil überdachten Balkon, von dem ein grandioser Blick zum denkmalgeschützten Wasserturm gegeben ist.
Das Bad mit modernen Fliesen und großer bodengleicher Dusche grenzt an den Schlafraum an. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Platz für viel Schrankfläche ist jeweils vorhanden. Das Gäste-WC im Eingangsbereich bietet zudem Staufläche.