Erdgeschosswohnung in Gütersloh

In zentraler Lage von Gütersloh entstehen ab Herbst 2025 zwei Baukörper, die über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden werden. Das in der Daltropstraße gelegene rot geklinkerte Gebäude soll sich in die Umgebung einfügen und orientiert sich farblich an der Fassade des gegenüberliegenden Evangelisch-Stiftischen Gymnasiums, sowie Gebäuden im Straßenverlauf.

Über 3 Etagen plus Staffelgeschoss verteilen sich insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 29 m² und 145 m².

Zusätzlich entsteht auf einem separaten Grundstück, angrenzend an das Verwaltungsgebäude der Firma Güth & Wolf, ein weiterer Baukörper mit 4 Mietwohnungen mit jeweils 96 bzw. 109 m² Wohnfläche. Der quadratische Kubus wird durch das Treppenhaus mit dem Verwaltungsgebäude verbunden.

Eine gemeinsame, großzügige Tiefgarage bietet für beide Objekte die nötigen Parkmöglichkeiten sowie Abstellräume und Fahrradabstellplätze.

Diese Immobilie bietet zwei exklusive Dachterrassenwohnungen sowie drei charmante Wohnungen mit Gartenanteilen. Im Bereich der Daltropstraße, neben dem Verwaltungsgebäude, verbleibt der städtische Grünstreifen. Von den südlich gelegenen Wohnungen blickt man auf den vorhandenen Baumbestand der gemeinsam nutzbaren Grünfläche. Die "grüne Oase" zeichnet das innerstädtisch gelegene Objekt aus.

Die Wohnung 2 liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine ruhig gelegene Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum wird lichtdurchflutet - große Glaselemente führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Bad mit modernen Fliesen und großer bodengleicher Dusche grenzt an den Schlafraum an. Platz für viel Schrankfläche ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem Staufläche und einen Waschmaschinenanschluss.