Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Diese Wohnanlage besteht aus 56 Wohnungen, verteilt auf insgesamt 6 Häuser und 56 PKW Stellplätzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eigener Stellplatz.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück, dessen Eigentümer die Stadt Wolfsburg ist. Der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 208,36 EUR.

Die Wohnanlage wird stets instandgehalten und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Im Jahr 2012 wurde die Wohnung von den Vorbesitzern saniert einschl. Elektrik, Leitungen sowie Bad.

Schauen wir uns doch Haus und Wohnung einmal an. Es geht die Treppen hinauf in das 3. OG. Die Mieter, eine nette Familie mit 3 Kindern, heißen uns herzlich willkommen.

Der kleine Wohnungsflur bietet Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite geht es von hier in den Abstell- bzw. HW-Raum, in dem Allerlei abgestellt werden kann und der außerdem Platz für eine Waschmaschine hat. Geradezu vom Flur kommen wir in die Diele mit Essbereich und anschließender Küche offen zum Wohnraum. Zum Wohnraum gehört eine an der Westseite gelegene Loggia, von der man einen schönen Blick ins Grüne hat.

Ein weiterer separater Flur führt uns auf der linken Seite in das Bad und daneben in das Schlafzimmer. Rechtsseitig haben wir noch das Kinderzimmer Nr. 1. Zwischen Bad und Kinderzimmer Nr. 1 führt uns ein weiterer separater Flur in das Kinderzimmer Nr. 2.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.08.2023. Der Familie ist es ein Herzenswunsch mit ihren Kindern weiterhin in dieser Wohnung wohnen zu dürfen.

Sollten Sie an dieser gut geschnittenen Wohnung Interesse haben, können Sie mich gern anrufen. Ich bin auch am Abend und am Wochenende erreichbar.