Etagenwohnung in Cuxhaven

Am Rande des Musikerviertels in Cuxhaven befindet sich diese moderne, komplett sanierte Wohnung.
In der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen pro Eingang, erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 m². 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit großer Dusche zu den Räumlichkeiten.

Im Jahre 2023 wurde die Wohnung komplett saniert. Es wurden u.a. durchgeführt:
-Erneuerung aller Heizkörper
-Erneuerung der kompletten Elektrik
-Erneuerung des Bades (u.a. Naturstein- Duschwanne)
-Erneuerung Balkontür und Fenster in den Kinderzimmern
-Dämmung der Außenwände in Schlaf- und Wohnzimmer
-Einbau von LED- Einbaustrahlern
-Erneuerung der Fußböden
-Kellerfenster erneuert

Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Nutz- und Stauraum verfügen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400 €. Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 100.000 Euro. Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen.

Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden

Der Verkauf erfolgt von Privat, d.h. es ist keine Maklercourtage zu zahlen.

Irrtümer in dieser Anzeige bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften, die im Kaufvertrag vereinbart werden.