Einfamilienhaus zum kaufen in Grasellenbach

Charmevoller Empfang mit Potenzial zur kreativen Entfaltung
Die Immobilie begrüßt Sie auf charmante Weise. Über ein stilvolles elektrisches Tor und ein passendes Garagentor betreten Sie den gepflegten Vorgarten – eingerahmt von einer Steinmauer und liebevoll gestaltet mit Blumenbeeten und Wegen. Ein gepflasterter Weg führt zur Eingangstür im Erdgeschoss. Die hochwertige Klinkerfassade mit Luftschicht, braune Fensterrahmen und Türen unterstreichen den soliden, traditionellen Charakter des Hauses.

Willkommen im Erdgeschoss – durchdacht & einladend
Treten Sie ein in den hellen Eingangsbereich. Hier erwartet erwartet Sie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Flur aus erreichen Sie ein stilvolles Bad mit Glasdusche und ein ca. 13 m² großes Kinderzimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zum großen Balkon mit gemauertem Außengrill. Daneben liegt ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Ankleide. Das helle Wohnzimmer mit ca. 26 m² und direktem Balkonzugang ist lichtdurchflutet. Der angrenzende offene Küchen- und Essbereich mit moderner Hochglanzküche lädt zum Genießen ein.

Hanglage mit Mehrwert – das Untergeschoss als Wohnebene
Über einen separaten Eingang auf Gartenebene gelangen Sie ins Untergeschoss mit drei Schlafzimmern, teils mit direktem Gartenzugang. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, ein separater Essbereich, ein modernes Bad mit Whirlpool, ein Hauswirtschaftsraum und eine voll ausgestattete Küche bieten viel Komfort. Die beheizte Doppelgarage mit Büro rundet das Raumangebot ab. Eine Verbindungstreppe erlaubt flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das DG ist ausbaufähig.

Der Garten – grüne Oase mit Steinofen
Zwei Terrassen, ein gemauerter Steinofen und dichter Bewuchs schaffen Privatsphäre und Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen.

Ein Haus mit Herz, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!