Sonstige zum kaufen in Mutterstadt

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2023 vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einem beliebten Neubaugebiet.

Mit rund 191 m² Wohnfläche, ca. 70 m² zusätzlich nutzbarer Fläche im ausgebauten Kellergeschoss sowie einem sonnigen Garten bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Die Immobilie ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Dank der energieeffizienten Bauweise mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Etagen inklusive Keller und dreifach verglasten Schüco-Fenstern profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und in den Privatgarten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC, eine Küche (ohne Einbauküche, mit vorhandener Planung) sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Garten steht bereits ein praktischer Entwässerungsanschluss zur Verfügung. Für Käufer eröffnet das eine attraktive Möglichkeit: Wer von einem eigenen Pool träumt, findet hier ideale Voraussetzungen, um diesen Wunsch unkompliziert zu verwirklichen. Der vorhandene Anschluss macht die Planung und Umsetzung deutlich einfacher – so wird aus dem Garten im Handumdrehen eine private Wohlfühloase.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein großes Familienbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinderzimmer, ein Studio oder Büro sowie ein zusätzliches Duschbad.

Ein Highlight ist das komplett ausgebaute und beheizte Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche: Hier erwarten Sie ein Raum für Fitness oder Heimkino, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum – vielseitig nutzbar nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Zur Immobilie gehören zwei eigene PKW-Stellplätze im Außenbereich.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.