Haus zum kaufen in Bamberg-Ost

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 210 m² und beeindruckenden Deckenhöhen ein vielseitiges Potenzial für Gewerbe oder Wohnen. Derzeit wird die Einheit gewerblich genutzt und präsentiert sich mit einem repräsentativen Verkaufsbereich sowie zwei weitläufigen Lagerhallen, die durch ihre Größe und offene Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnen.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die sowohl eine sofortige Weiterführung als Gewerbeeinheit als auch eine kreative Neugestaltung zulässt. Dank der hohen Decken entsteht ein einzigartiges Raumgefühl, das dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick bietet sich zudem die Chance, die Flächen zu modernisieren und – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – in zwei attraktive Wohneinheiten umzuwandeln.

Ob als Standort für ein Ladengeschäft, Atelier, Werkstatt oder als spannendes Entwicklungsprojekt für Wohnzwecke – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven und stellt eine seltene Gelegenheit dar, großzügige Flächen mit außergewöhnlichem Charme nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Energiewert: 41,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Gewerbe; Klasse: A; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *