Reihenmittelhaus zum kaufen in Erfurt-Ilversgehofen

**Viel Potenzial in bester Lage**

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in der begehrten Tiergartensiedlung in Erfurt. Das Haus wurde 1927 erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Auf einem Grundstück von ca. 176 m² bietet es Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine klassische Bauweise und die ruhige Wohnlage.

Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, das aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Die Genehmigungslage kann bei Bedarf geprüft und ggf. nachträglich bestätigt werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Badewanne
Dachgeschoss: wohnlich ausgebaut (aktuell als Schlafzimmer genutzt)
Keller: Nutzräume, Sauna, WC und Dusche

Ein kleiner Vorgarten begrüßt Sie freundlich, während der schöne Garten mit Terrasse, Überdachung und praktischem Gartenschuppen viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.

Dieses Reihenhaus besticht durch seine charmante Substanz, die hervorragende Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit etwas Einsatz kann hier ein behagliches Familienzuhause entstehen, das Tradition und moderne Wohnansprüche verbindet.

Vereinbaren Sie gern kurzfristig einen Besichtigungstermin.