Reihenmittelhaus zum kaufen in Hildesheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus, Baujahr 1961, steht auf einem Erbbau-Grundstück mit 230 m² in einer ruhigen kleinen Seitenstraße, die als Sackgasse endet.

Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche über zwei Etagen entfaltet sich ein einladendes Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensideen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, von dem aus Sie auf die sonnige Terrasse treten – der Blick fällt direkt in den liebevoll gestalteten Garten. Von hier gelangen Sie unmittelbar in den angrenzenden Park, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad.
Alle Velux-Fenster im Dachgeschoss sind neu und sorgen für viel Tageslicht.

Der Garten ist das Herzstück des Hauses: Mit harmonischen Pflanzungen, einer großzügigen Terrasse und einem festgemauerten Gartenhaus bietet er den perfekten Rahmen zum Entspannen, Träumen oder für gesellige Grillabende. Ein Ort, an dem sich Wohnen und Natur auf schönste Weise verbinden.

Der aktuelle Erbpachtzins für die Immobilie beträgt 267 Euro jährlich - Laufzeit bis zum 15.10.2061.