Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)
Kapitalanlage: Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage nahe der Innenstadt
21423
Winsen (Luhe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 138 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38281296
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.101,45 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 288,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe) besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und die solide Massivbauweise aus dem Jahr 1925.
Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer auf zwei Wohneinheiten, die anteilige Grundstücksfläche beträgt ca. 480 m².
Die Immobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Nettokaltmiete von 16.394,00 € jährlich.
Insgesamt vereint dieses Zweifamilienhaus klassischen Charme, eine zentrale Lage und attraktive Renditepotenziale. Es eignet sich sowohl als renditestarkes Anlageobjekt mit vermieteten Einheiten als auch für Eigennutzer, die den Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer auf zwei Wohneinheiten, die anteilige Grundstücksfläche beträgt ca. 480 m².
Die Immobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Nettokaltmiete von 16.394,00 € jährlich.
Insgesamt vereint dieses Zweifamilienhaus klassischen Charme, eine zentrale Lage und attraktive Renditepotenziale. Es eignet sich sowohl als renditestarkes Anlageobjekt mit vermieteten Einheiten als auch für Eigennutzer, die den Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
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Lage
21423 Winsen (Luhe)
Winsen (Luhe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.979,07 €/m² in Winsen (Luhe).
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