Doppelhaushälfte zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Ihr neues Zuhause in Leichlingen – Stil, Atmosphäre und liebevolle Details

Diese besondere Doppelhaushälfte in Leichlingen wurde nicht nur gebaut – sie wurde mit Herz gestaltet. Hochwertig ausgestattet, energieeffizient und voller durchdachter Details bietet sie alles, was ein Zuhause besonders macht. Ob für Familien, Paare oder Individualisten: Hier beginnt ein neues Kapitel voller Lebensqualität.
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Das Wichtigste im Überblick:
• Grundstück: 312 m², Wohnfläche: ca. 127 m², Nutzfläche gesamt: 217 m²
• 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dachstudio
• Baujahr 2010, kontinuierlich modernisiert
• Energieeffizient (56 kWh/m²a), Warmwasser über Solarthermie
• Einbauküche, 2 Terrassen, Garage + große Einfahrt, Kaminanschluss im EG
• Voll unterkellert, teilweise wohnlich ausgebaut mit Kaminofen
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Wohnlichkeit trifft Eleganz:

Beim Betreten empfängt Sie ein stilvoll modernisiertes Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und wertiger Ausstattung. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche öffnet sich zur ersten Terrasse, auf der Sie morgens in der Sonne frühstücken können.

Im Wohnzimmer sorgt ein bereits vorbereiteter Kaminanschluss für gemütliche Zukunftspläne. Und falls Sie es nicht erwarten möchten: Im ausgebauten Kellerbereich befindet sich bereits ein voll funktionsfähiger Kaminofen – perfekt für entspannte Abende mit Atmosphäre.
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Gartenparadies mit Licht & Leben:

Der 2019 neu gestaltete Garten wurde mit viel Liebe und Feingefühl geplant – er vereint Ruhe, Funktionalität und stilvolle Gestaltung.
• Die große Terrasse ist seit 2022 mit einer modernen Alu-Glas-Überdachung ausgestattet – inklusive integrierter LED-Beleuchtung für stimmungsvolle Abende.
• Zusätzlich wurde im Garten eine bodenintegrierte Beleuchtung installiert, die Wege, Pflanzen und Atmosphäre gekonnt in Szene setzt – ein Highlight für jede Jahreszeit.

Die zweite Terrasse an der Küche ist ein idealer Ort für sonnige Frühstücksmomente oder einen Kaffee zwischendurch.

Und wenn es in den Urlaub geht? Kein Problem – die automatische Gartenbewässerung übernimmt die Pflege ganz von selbst.
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Details, die den Unterschied machen:
• Badezimmer (2022) mit edler Ausstattung von Villeroy & Boch
• Alle Böden erneuert: EG (2020), OG & DG (2024)
• Innentüren 2020 erneuert
• Große Einfahrt für 3–4 Fahrzeuge + Garage
• Voll unterkellert, vielseitig nutzbar (Hobby, Gäste, Stauraum)
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Lage: Leichlingen – Zwischen Stadt und Natur

Die Lage überzeugt: ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden – sowohl Köln als auch Düsseldorf sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe.
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Einziehen & Wohlfühlen – ganz ohne Kompromisse

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch Fakten, sondern vor allem durch Atmosphäre überzeugt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren.