Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Das Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus mit Garage und Carport bebaut.

Einfamilienhaus:
Das Haus wurde um ca. 1950 in konventioneller Massivbauweise mit geputzten und weiß gestrichenen Außenwänden, einschaligem Mauerwerk, eingeschossig (Erd- und Dachgeschoss), mit Satteldach erstellt. Ca. 1972 wurde das Haus angebaut und vergrößert. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dach ist mit schwarzen Frankfurter Dachpfannen eingedeckt.

Das Haus hat im Erd- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133,79 m² zzgl. ca. 78 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Es teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Garderobe und Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Flur und Abseiten

Spitzboden: nicht ausgebaut (Zugang über Einschubtreppen)

Kellergeschoss:
Hobbyraum, Heizungsraum, Kellerraum 1 + 2, Vorratsraum, Flur und Kelleraußeneingang

Das Haus befindet sich altersbedingt in einem reparatur- und instandsetzungsbedürftigen Zustand.

Nebengebäude:
1. Garage:
Zu dem Haus gehört eine massive Garage mit weiß geputzter Außenfassade und Satteldach mit dunkler Pfannen- eindeckung. Die Garage ist wie folgt ausgestattet:
- Garagentor in Metall
- Seitentür
- Stromanschluss
- Betondecke
- Kriechboden
2. Carport:
Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Carport in Holz mit leicht geneigtem Flachdach mit Metalleindeckung.