Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenzell

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit?
Entwicklungspotential - zusätzliche Bebauung möglich!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Ortskern des Marktes Fürstenzell.
Das Baujahr des Ursprungsgebäudes ist nicht genau bekannt, allerdings wurde anläßlich der Erweiterung im Jahr 1979 der Bestand saniert. Es handelt sich um ein seinerzeit durchaus eher villenartiges Wohnhaus mit Architekturbüro, auf Süd- und Westseite schön eingewachsen.
Nach Aufgabe aus Altersgründen wurde das Objekt vom neuen Eigentümer in 2022/2023 modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Es entstanden, den ursprünglichen Grundrissen geschuldet, vier großzügige Wohnungen, wobei sich eine Einheit über zwei Etagen (EG und OG) mit Wendeltreppe erstreckt.
Aus persönlichen Gründen können die restlichen Renovierungsarbeiten, insbesondere im Aussenbereich, nicht mehr abgeschlossen werden.

Zahlreiche Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Das Objekt ist vermietet und die Kaltmiete beträgt p.a. 40.800,00 € (mtl. 3.400,00 €).

Laut Bebauungsplan ist auf dem Grundstück von 1.873 m² eine zusätzliche Bebauung in interessantem Umfang zulässig.
Das alte Nebengebäude blieb bislang unangetastet und könnte durchaus auch durch einen Neubau ersetzt werden.