Etagenwohnung in Sinntal

Diese attraktive Eigentumswohnung in Sterbfritz befindet sich im ersten Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum weiteren Stauraum bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Im Jahr 2020 wurden Türen, Fliesen und Laminat erneuert, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Beheizt wird sie über eine effiziente Holzpellets-Zentralheizung. Dank der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit einer aktuellen Warmmiete von 750 € und einem Hausgeld von etwa 140 € monatlich stellt sie eine attraktive und nachhaltige Investition dar. Die Fotos wurden vom Eigentümer erstellt, da die Wohnung derzeit vermietet ist.