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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

**SENKELBACH** Charmante und lichtdurchflutete 2- ZWoKB Nähe MAN (Provisionsfrei)

Glückstraße
86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38286528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.327,27 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1903 und durch die Jahre immer regelmäßig modernisiert wurde wie z.B. die neue Gaszentralheizung im Jahr 2023, ist ein wahres Juwel mit seiner einladenden Ausstrahlung und seiner historischen Pracht. Gelegen in einer ruhigen Straße, zeugt es von einer vergangenen Ära des eleganten Wohnens. Die Außenfassade des Hauses ist gekennzeichnet durch kunstvollen Stuck, der das Gebäude mit klassischem Flair umgibt. Hohe Fenster mit verzierten Rahmen lassen das Tageslicht großzügig in die Innenräume strömen und verleihen dem Gebäude eine luftige Leichtigkeit. Das Anwesen besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten, die jeweils mit individuellem Charme und Charakter gestaltet sind. Der Eingangsbereich begrüßt die Bewohner mit einem eleganten Fliesenboden und einer imposanten Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt.
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Lage

Glückstraße
86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².

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