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Etagenwohnung in Werne

6% Rendite - Kapitalanlage in Werne: 1-Zimmer-Apartment mit Garage

Am Friedstein
59368 Werne
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38286680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.741,94 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ist seit Jahren zuverlässig vermietet.

Das Apartment wird zusammen mit einer Garage angeboten und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit ca. 6 % Bruttorendite dar.

Wirtschaftlichkeit:
Kaltmiete Wohnung: 416 € / Monat
Kaltmiete Garage: 50 € / Monat
Gesamtmieteinnahme: 466 € / Monat = 5.592 € / Jahr
Kaufpreis Wohnung: 85.000 €
Kaufpreis Garage: 8.000 €
Gesamtkaufpreis: 93.000 €
Bruttorendite: ca. 6 %
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Lage

Am Friedstein
59368 Werne
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Werne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.657,68 €/m² in Werne.

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