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Reiheneckhaus zum kaufen in Düren

Reihenendhaus mit Gestaltungspotenzial

52353 Düren
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
7
Fläche
147 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38287290

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 208,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.081,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück aus den 20er Jahren in Düren bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m² über drei geräumige Geschosse und eignet sich hervorragend für größere Familien oder Kapitalanleger.

Das Objekt benötigt einige Renovierungen sowie den Einbau einer neuen Heizanlage. Es verfügt jedoch größtenteils über doppelt verglaste Kunststofffenster und modernisierte, behindertengerechte Sanitäranlagen. Die hohen Decken, vertäfelten Türen, massiven Dielenböden und Stuckverzierungen verleihen diesem Haus jedoch bereits einen besonderen Charme und es könnte bald in neuem Glanz erstrahlen.

Die praktische Raumaufteilung mit 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern ermöglicht eine Trennung in zwei separate Wohneinheiten und bietet sich daher zur Untervermietung oder zum Mehrgenerationenwohnen an.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,63 €/m² in Düren.

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