Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und im November 2021 fertiggestellt. Sie überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Die Diele öffnet sich in zwei Richtungen: Rechterhand gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, linkerhand führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zur angrenzenden, überdachten Terrasse. Die offene Gestaltung des Wohn- Küche und Essbereichs (ca. 51 m²) schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der ruhige Garten mit südwestlicher Ausrichtung lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein. Gestalten Sie das grüne Umfeld nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie Ihre eigene kleine Wohlfühloase direkt vor der Tür.
Über das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden. Diese bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt auch hier für den nötigen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss rundet die rund 164 m² große Wohnfläche ab. Der großzügige Raum mit vielen Fenstern wirkt offen und lichtdurchflutet – ideal als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch hier befindet sich ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, das für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Einen Heizungsraum, eine Waschküche, sowie ein Vorratsraum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von praktischer Lagerung bis hin zu Hobby- oder Werkraumbereichen.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich unterhalb der Kellertreppe, ideal für Haushaltsgegenstände oder saisonale Dekoration.

Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. In der Garage sind bereits zwei Steckdosen und ein Leerrohr für die Installation einer Wallbox vorhanden, somit besteht die Möglichkeit, unkompliziert auf Elektromobilität umzusteigen.

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