Einfamilienhaus zum kaufen in Kalkar

An der Douvermannstege erwartet Sie ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1955 mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss bildet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten das Herzstück; zudem stehen Küche und ein Tageslichtbad bereit. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und weiterem Bad – ideal auch für flexible Wohnkonzepte. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum, der sich zu einer Toilette ausbauen lässt (Machbarkeit vorausgesetzt). Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Laminat- und Fliesenböden. Die Badezimmer sollten modernisiert werden; die Gastherme stammt ca. aus 1990. Der Keller zeigt baujahrestypisch leichte Feuchtigkeit. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis mit guter Substanz und viel Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.