Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pulheim-Stommeln! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 ist die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 764 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 87 m². Insgesamt verfügt das Objekt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für Familien oder diejenigen, die nach zusätzlichem Platz suchen.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese bietet drei Zimmer, eine Küche, Diele, Duschbad, separates WC und einen Balkon sowie einen kleinen Abstellraum. Das Erdgeschoss überzeugt mit drei Zimmern, einer Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Das ausbaufähige Kellergeschoss ist mit Hobbyräumen, einem kleinen Duschbad mit WC ausgestattet und hat eine praktische Kelleraußentreppe, die direkt in den Garten führt. Im Außenbereich lädt eine Terrasse und ein Balkon zum Entspannen im Freien ein. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein Hinweis zum Keller:
Im Kellerbereich sind Spuren von Feuchtigkeit und Schimmel sichtbar. Diese resultieren aus einem inzwischen behobenen Wasserschaden. Die Ursache wurde fachgerecht beseitigt. Dennoch gibt es weitere Feuchtigkeitshinweise im Kellergeschoss, welche vom Erwerber grundsätzlich geprüft werden sollten.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses von zusätzlichem Wohnraum durch die Einliegerwohnung und genießen Sie die Privatsphäre des großen Gartens. Ideal für Familien, die in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Bereich leben möchten. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Pulheim!