Einfamilienhaus zum kaufen in Krumbach (Schwaben)

Eine Sache vornweg: Wird in der Immobilienbranche von Raritäten gesprochen, so kann das vieles bedeuten. Hier bedeutet es nichts weniger als eine tatsächliche Seltenheit, wie sie selten auf dem hiesigen Immobilienmarkt zu finden ist. Auf insgesamt 210 m2 Wohnfläche präsentiert sich dieses einzigartige Objekt als eindrucksvoller, luxuriöser freistehender Wohntraum, der schon von Außen Ihnen und Ihren Gästen ein imposantes Gefühl vermittelt.

Weitläufigkeit, Privatsphäre, Sonnenstunden satt und Flexibilität wie Behaglichkeit in der Ausstattung sind die Stichwörter, die das ca. 1108 m2 große Grundstück wohl am besten beschreiben. Ein luxuriöser Außenbereich der Extraklasse mit Pool, Jacuzzi & Poolhaus inklusive.
Das 2019 in Holzständerbauweise erbaute, freistehende KFW 40+ Einfamilienhaus gehört beim Thema Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aber auch in Sachen Ausstattung und Lage zu den absoluten Spitzenreitern seiner Klasse. Selten stehen Design, Energieeffizienz, Austattung und Naturnähe in so harmonischem Zusammenspiel, wie hier. Sie müssen auf nichts verzichten!

Ein paar Fakten: 210qm Wohnfläche bilden auf fünf Zimmern, zwei Tageslichtbädern + Gäste WC, Wintergarten und einem traumhaft-imposantem Außenbereich mit Salzwasserpool, Jacuzzi und Fitnesshaus eine wahre Rarität auf dem Markt, vor Allem in dieser Lage.
Was die Energieeffizienz angeht: auf dem Dach befindet sich die hauseigene PV-Anlage. Geheizt wird per Luft-Wasser-Wärmepumpe, was dem aktuell höchsten Standard entspricht.Aber auch in Punkto Nachhaltigkeit punktet die moderne Liegenschaft durch die solarthermischen Anlage auf dem Dach. Alle exakten Eckdaten der Baubeschreibung können Sie über den QR-Code auf Seite 3 einsehen. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagenstellplätze mit Hauszugang und zwei Wallboxes für E-Fahrzeuge, sowie sechs weitere Außenstellplätze - die Gäste können in Scharen kommen!

Definitiv lässt sich der imposante Außenbereich mit sonnenverwöhnter Südexposition als Highlight der Liegenschaft bezeichnen: Ausladende Grünflächen und Terrasse, ein Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und ein beheizbarer Jacuzzi sind das beste Setting für Grillabende unter Freunden, langen Sommernachtspartys, oder einfach nur der Rahmen Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Hier kommen Schwimmer, Gärtner, Griller, Kinder und Ruheliebhaber voll auf ihre Kosten. Unweit vom Pool befindet sich auch ein kleines Fitnesshaus, das mit etwa 25qm der perfekte Ort zur körperlichen Ertüchtigung ist - schließlich gilt: geht es dem Körper gut, so geht es der Seele gut!

Zum freistehenden Wohntraum gehört außerdem eine räumlich wie in der Abrechnung separierte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Parkplatz, die je nach Belieben z.B. als Ferienwohnung vermietet oder zusätzliches Homeoffice oder Atelier genutzt werden kann - auch hier gilt wieder vollste Flexibilität für Sie.
Privates Idyll, mit einem Außenbereich der keine Wünsche mehr offen lässt, ohne totale Abgeschiedenheit - städtische Vorzüge und Naturnähe. Es ist die Kombination aus all jenen Faktoren, die dieses Objekt so einzigartig machen. Hier wohnen Sie in angenehmer und naturnaher Nachbarschaft – in Ihrem ganz persönlichen und privaten wie repräsentativen Refugium vor idyllischer Aussicht, ganz nah am Puls der Stadt Krumbach. Sie werden es spüren!

Für weitere Informationen und das ausführliche Exposé, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!