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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Gemütliches Reihenhaus mit sonnigem Innenhof in sehr zentraler Lage zum Kauf in Ingelheim

55218 Ingelheim am Rhein
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
116.18 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38288294

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 116.18 m²
Grundstücksfläche: 159,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.262,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, teilunterkellerte Reihenhaus bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 159 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Raumaufteilung auf drei Etagen schafft großzügige Wohnverhältnisse mit durchdachter Funktionalität.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen und modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie zu einem ruhigen, blickgeschützten Innenhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie ein zusätzlicher Raum mit Potenzial für Büro oder Ankleide. Diese Etage überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie einen offenen Studio-Bereich – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit und Charakter.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und ideal für alle, die sehr zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf Freiraum verzichten möchten. Eine seltene Gelegenheit in dieser Wohnlage!

Sollten Sie Interesse an diesem Reihenhaus zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen.
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Lage

55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.762,28 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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