Einfamilienhaus zum kaufen in Mosbach

Willkommen in diesem gepflegten vollunterkellerten Bungalow, der im Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von 974 m² erbaut wurde. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 153,59 m², aufgeteilt in das Erdgeschoss (102,62 qm) und die Einliegerwohnung im Untergeschoss (50,97 qm), sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Highlights auf einen Blick:

Geräumiges Erdgeschoss: 102,62 m² Wohnfläche mit modernisiertem Bad und Gästetoilette, Vinylboden, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), neue Haustür und Nebeneingangstüren inklusive Schließanlage.
Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss: ca. 50,97 m², ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle.
Keller: Insgesamt 42,49 m² Nutzfläche, bestehend aus Heizungskeller und zwei weiteren Kellerräumen.
Dachgeschoss: Ausbaufähig, mit bereits vorhandener Treppe – hier können Sie Ihren Wohntraum erweitern.
Heizung: Ölheizung (Buderus, BJ 2010, Energieeffizienzklasse C).
Renovierungen & Modernisierungen:
2017: Kamin, neues Bad und Gästetoilette, Vinylboden, Planheizkörper, neue Fenster und Türen.
2018: Neubau einer großzügigen Großraumgarage (6 m x 9 m), Überarbeitung der Sicherungskästen.
2019: Dachsanierung inklusive Dämmung, Hofeinfahrt, WPC-Terrasse.
2021: Grundstück eingezäunt für mehr Privatsphäre.
2024: Hochwertige Küche der Marke Schüller mit modernen Geräten (Neff, Blanco, Bosch, Miele), Ceramic-Arbeitsplatte, hochgebauter Backofen und Blanco drink.soda-Anlage für gefiltertes Wasser (still, medium, gesprudelt).

Das Grundstück:
Das großzügige, eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Modernität und Erweiterungsmöglichkeiten legen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Investition.

Es wurde ein aktueller Energieausweis erstellt. Dieser kann bei Interesse gerne eingesehen werden.