Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brüggen

Dieses gepflegte Landhaus in Brüggen besticht durch seine idyllische Lage mit freiem Blick nach hinten, eine elegante Architektur und ein außergewöhnlich schönes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Erker im Wohn- und Essbereich, der für viel Licht, eine besondere Atmosphäre und einen repräsentativen Mittelpunkt des Hauses sorgt. Das Anwesen ist im Winkel gebaut und umschließt einen charmanten Innenhof, der mediterranes Flair ausstrahlt. Dank der vielseitigen Aufteilung lässt sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit Einliegerwohnung nutzen. Ebenso eignet es sich hervorragend als Wohnbüro oder Praxisimmobilie. Derzeit ist die Einliegerwohnung separat genutzt, lässt sich jedoch mit wenigen Handgriffen wieder in das Haupthaus integrieren – ideal für eine große Familie oder als Generationenhaus. Durch die leicht versetzbaren Innenwände kann bei Bedarf ein modernes, offenes Wohnkonzept geschaffen werden – ideal für individuelle Wohn- oder Arbeitsideen.
Das Haus ist in solider Massivbauweise erbaut worden. Es steht auf einem 924 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung hat ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss und 2 Zimmer, Bad und Galerie im Dachgeschoss. Die 72 m² Wohnfläche der zweiten Wohnung, verteilen sich auf eine Wohnküche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss und 2 Zimmer mit Bad im Dachgeschoss. Zum Objekt gehören noch eine Doppelgarage mit Satteldach und ein großes Gartenhaus.

Highlights
- vielseitige Nutzung: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnbüro oder Praxis
- flexible Raumgestaltung durch leicht veränderbare Innenwände
- idyllischer Innenhof mit viel Privatsphäre
- überdachter Freisitz
- charmantes Gartenhaus
- große Garage + mehrere Stellplätze
- charakteristische Sprossenfenster, teils bodentief
- mediterran-elegantes Flair
- 1991 kernsaniert
- gepflegter Gesamtzustand
- kurzfristig verfügbar