Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plauen-Neustadt

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in der Neustadt fußläufig zur Innenstadt mit der großen Einkaufsstraße, Shopping-Center und Restaurants wie Cafés. Das fünfgeschossige Haus wurde als typischer Zweispänner bauzeitig konzipiert. Im Erd- und den beiden Obergeschossen waren jeweils 2 Wohnungen anzutreffen. Im Dachgeschoss war eine Wohnung mit einem schönen Giebelzimmer angeordnet. Das Souterrain wurde als Gewerbe- und Eingangsbereich erbaut. Zusätzlich hat das Objekt ein vollständiges Kellergeschoss und einen Spitzboden.

Im Rahmen der Kernsanierung im Jahr ca. 2000 erfolgte eine geringfügige Umnutzung. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Und das Dachgeschoss wurde um eine Maisonette-Wohnung über das Dachgeschoss und den Spitzboden erweitert.

Wohnungen
WG 01 im EG mit 95 qm, vermietet
WG 02 im OG 01 mit 95 qm, vermietet
WG 03 im OG 02 links mit 45 qm, vermietet
WG 04 im OG 02 rechts mit 49 qm, vermietet
WG 05 im DG links mit 40 qm, vermietet
WG 06 im DG rechts mit 58 qm, vermietet

Gewerbe
Gewerbe im Souterrain mit 63 qm, leerstehend

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat.

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