Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plauen-Neundorfer Vorstadt
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt
08523
Plauen, Neundorfer Vorstadt
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 325 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38289266
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 325.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 288,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 981,54 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten in der Innenstadt von Plauen. Das Haus wurde im Jahr 1890 als Einspänner gebaut. Jeweils im Erdgeschoss und in den beiden Obergeschossen befindet sich eine geräumige Wohnung, die jeweils über eine solide Natursteintreppe zu erreichen ist. Im Jahr 1995 wurde im Rahmen einer Kernsanierung das Dreifamilienhaus um zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. Das Objekt verfügt zudem über einen als Kaltdach ausgeführten Spitzboden sowie über einen voll unterkellerten Bereich mit separaten Mieterabteilen.
EG: 3-Raum Wohnung - ca. 68 m² mit großer Terrasse
1. OG: 4-Raum Wohnung - ca. 90 m² mit Balkon
2. OG: 4-Raum Wohnung - ca. 90 m² mit Balkon
DG links: 1-Raum Wohnung - ca. 28,00 m² mit EBK ohne Balkon
DG rechts: 2-Raum Wohnung - ca.49,50 m² mit Balkon
Das Objekt wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Das Dach, die Fassade und das Treppenhaus wurden im Jahr ca. 2024 gemacht. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Eine örtliche, renommierte Hausverwaltung ist langfristig für das Haus tätig und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.884 Euro.
Weitere Objektfotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit über die Kontaktfunktion anfordern.
EG: 3-Raum Wohnung - ca. 68 m² mit großer Terrasse
1. OG: 4-Raum Wohnung - ca. 90 m² mit Balkon
2. OG: 4-Raum Wohnung - ca. 90 m² mit Balkon
DG links: 1-Raum Wohnung - ca. 28,00 m² mit EBK ohne Balkon
DG rechts: 2-Raum Wohnung - ca.49,50 m² mit Balkon
Das Objekt wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Das Dach, die Fassade und das Treppenhaus wurden im Jahr ca. 2024 gemacht. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Eine örtliche, renommierte Hausverwaltung ist langfristig für das Haus tätig und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.884 Euro.
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Lage
08523 Plauen
Plauen Neundorfer Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.212,68 €/m² in Plauen - Neundorfer Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 2.336,95 €/m².
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