Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nabburg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.074 m². Die Wohnfläche von rund 300 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, ausgebaute Spitzböden sowie das Souterrain. Das Objekt wurde laufend modernisiert – u. a. neue Bäder, Heiztechnik, Dachausbau, Bodenbeläge, Außenanlage und Garagentore; die Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt. Die Ölzentralheizung wurde 2023 erneuert.

Der aktuelle Status ist attraktiv für Anleger: zwei Wohnungen vermietet, zwei frei – so lassen sich laufende Mieteinnahmen mit eigenem Gestaltungsspielraum verbinden.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Insgesamt überzeugt die ruhige, gewachsene Wohnlage, eine gute Anbindung sowie ein Investment mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.