Reihenmittelhaus zum kaufen in Lingen (Ems)

Wir bieten unser Reihenhaus in 49809 In Lingen (Ems) zum Verkauf an.
Die Immobilie liegt an einer nur für Anlieger, sehr ruhigen Straße und ist dennoch sehr innenstadtnah.
Sie haben hier kurze Wege zum Einkaufen, versch. Bildungseinrichtungen, Ärzte und diversen Freizeitaktivitäten.
Das Reihenmittelhaus wurde aktuell komplett renoviert, hier einige Beispiele der Renovierung:
-alle Fenster (inklusive Jalousien) und Außentüren neu,
-alle Innentüren, Bodenbeläge, Wände, Decken im Wohnbereich neu,
-Heizkörper, inklusive der Zuleitungen neu,
-das komplette Dach neu, inklusive neuer Dämmung,
-die Elektrik im Wohnbereich, inklusiver diverser Netzwerkanschlüsse neu.

Bitte keine Makleranfragen.

Das Reihenhaus wird ohne Maklerkosten, bzw. ohne Provision verkauft.
Die Immobilie wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und um einen großen Wintergarten im 1. Obergeschoss später erweitert – ebenso wurde das schöne große Badezimmer, sowie Teile der Elektrik vor wenigen Jahren erneuert. Die Gas- und Brennwerttherme wurde im Jahr 2018 installiert – durch die Lage als Reihenmittelhaus und die vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen sollten die Energiekosten als gering einzustufen sein. Der Energieausweis als Energiebedarfsausweis gem. den §§79 ff. GEG ist bereits vorhanden und fällt positiv aus. Zu erwähnen ist, dass dieser vor der Renovierung erstellt wurde und aktuell besser ausfallen sollte. Der Endenergiebedarf lt. o. a. Energieausweis ist 96,85 kWh/(m².a)
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, bzw. Zugang zum Garten. Ebenso finden sie hier den Zugang zum Keller.
Über eine Treppe gelangen sie in das 1. Obergeschoss und hier ist dann neben dem großen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, das schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich ist in dieser Etage noch ein kleiner Raum, z. B. als Abstellraum o. ä.