Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emskirchen
3-Familien-Haus | renovierungsbedürftig | großes Grundstück | Emskirchen
91448
Emskirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 200.82 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38290172
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 200.82 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.587,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.966,94 € |
| Mit Immobilienpreisen Emskirchen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1933 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCKSDATEN
3-Familien-Haus
Grundbuch: Emskirchen
Grundstücksgröße: 1.587 m²
Bodenrichtwert: 135 EUR/m² Stand: 01.01.2024
entsp. EUR 214.245,00
Baurecht
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung
richtet sich nach § 34, BguGB, das heißt, die Bebauung
muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
GEBÄUDEGRÖSSE
ca. 200,82 m² Nutzfläche
KAUFPREIS
EUR 395.000,-
-Grunderwerbsteuer: 3,5 %
-Notargebühren: ca. 1,5 %
-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
BAUJAHR
1933
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,7 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 270,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
GARAGEN
Direkt am Haus stehen 3 Garagen zur Verfügung, die intern
miteinander verbunden sind.
VERMIETUNGSSTAND
unvermietet
RENOVIERUNGEN
2000:
- Renovierung der Erdgeschosswohnung
- neue Fenster im ganzen Haus
- neue Heizung und neue Heizkörper im ganzen Haus
- Neubau der 3 Garagen sowie neues Pflaster im Hof und
der Auffahrt
- neue Elektroverteiler im ganzen Haus
1965:
- Ausbau des Dachgeschosses
3-Familien-Haus
Grundbuch: Emskirchen
Grundstücksgröße: 1.587 m²
Bodenrichtwert: 135 EUR/m² Stand: 01.01.2024
entsp. EUR 214.245,00
Baurecht
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung
richtet sich nach § 34, BguGB, das heißt, die Bebauung
muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
GEBÄUDEGRÖSSE
ca. 200,82 m² Nutzfläche
KAUFPREIS
EUR 395.000,-
-Grunderwerbsteuer: 3,5 %
-Notargebühren: ca. 1,5 %
-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
BAUJAHR
1933
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,7 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 270,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
GARAGEN
Direkt am Haus stehen 3 Garagen zur Verfügung, die intern
miteinander verbunden sind.
VERMIETUNGSSTAND
unvermietet
RENOVIERUNGEN
2000:
- Renovierung der Erdgeschosswohnung
- neue Fenster im ganzen Haus
- neue Heizung und neue Heizkörper im ganzen Haus
- Neubau der 3 Garagen sowie neues Pflaster im Hof und
der Auffahrt
- neue Elektroverteiler im ganzen Haus
1965:
- Ausbau des Dachgeschosses
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Lage
91448 Emskirchen
Emskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,19 €/m² in Emskirchen.
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