Villa zum kaufen in Lappersdorf

Diese exklusive Villa am Eichelberg in Lappersdorf vereint Großzügigkeit, luxuriöse Ausstattung und eine unverbaubare Aussicht bis nach Regensburg. In absolut ruhiger Lage mit direktem Blick auf Wald und Felder genießen Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Haupthaus überzeugt bereits im Erdgeschoss mit außergewöhnlicher Raumvielfalt: eine große Küche mit integriertem Essbereich, ein zusätzliches Vor-Esszimmer, ein großzügiger Wohn-/Fernsehraum, ein Kaffeeraum sowie zwei flexibel nutzbare Büros (auch als Schlafzimmer geeignet). Ein weiteres Bad sowie der Zugang zur großen Sonnenterrasse runden diese Ebene ab. Der Außenbereich bietet einen privaten Pool, eine weitläufige Gartenanlage, zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz.
Im Keller erwartet Sie ein großer Hobbybereich mit integrierter Sauna, eigenem Bad mit Dusche sowie vier separaten Kellerräumen.
Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsort: eine stilvolle Schlaf- und Wohneinheit mit begehbarem Kleiderschrank im architektonischen Rondell, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die offene Gestaltung ermöglicht, die gesamte Ebene „im Kreis“ zu begehen.
Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Haustür. Über ein privates Treppenhaus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Hier stehen zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit integrierter Dusche und Badewanne sowie eine Maisonette-Ebene zur Verfügung, die sich ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet. Die Einheit ist mit einer eingebauten Küche ausgestattet und bietet somit alles, was für eigenständiges Wohnen erforderlich ist. Ein großer Balkon eröffnet auch hier den einmaligen Panoramablick über Regensburg und die umliegende Natur.
Dank der Eigenständigkeit eignet sich die Einliegerwohnung nicht nur für Gäste oder Familienmitglieder, sondern auch hervorragend für ein Au-pair oder zur Vermietung. Sie verbindet volle Privatsphäre mit direkter Nähe zum Haupthaus