Haus zum kaufen in Weyhausen

Attraktives Mehrfamilienhaus in Weyhausen bei Gifhorn – Ihr neues Zuhause oder Investment

Willkommen in Weyhausen, einer charmanten Gemeinde im Kreis Gifhorn, die durch ihre direkte Anbindung an die A39 eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Lage überzeugt.

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 2016 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein KfW-70-Energieeffizienzhaus und besticht durch seine zeitgemäße Bauweise sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs gut geschnittene, moderne Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Jede Einheit bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 72 m² und lädt zum komfortablen Wohnen ein.

Ausstattung und Highlights

Wohnungen: Insgesamt 6 Einheiten mit insgesamt 43 Zimmern, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Energieeffizienz: Das Haus wird energiesparend mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Lage: Die direkte Anbindung an die A39 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur vor Ort.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause in einer netten Gemeinschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Rendite:

Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt momentan 3980,- €, was einer Jahresmiete von 47.760,- € entspricht. Somit handelt es sich um ein hervorragendes Anlageobjekt.

***Eine gutachterliche Kaufpreisteilung inkl. Restnutzungsdauerermittlung nach ImmoWertV ist inklusive und wird dem Käufer bei Kauf bereitgestellt.***