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Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Top gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit 3 TG-Plätzen in Leinfelden

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.75 m²
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Objekt-ID: 38291765

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.75 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 6.285,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im Erdgeschoss dieses 1996 erbauten Mehrfamilienhauses (ca.1206m² Grund) . 2 Häuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten befinden sich auf dem Grundstück, unterkellert mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Eigentümerin hat die Wohnung mit viel Geschmack eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Heizkörper aus Aluminium im Wohnzimmer ist z.B. ein solches Designelement.
Der schöne und großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang auf die Terrasse in Süd-Westausrichtung und den Garten. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht ins Grüne und ist unverbaubar. Wirklich sehr schön! Das Schlafzimmer sowie das weitere 3. Zimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die abgeschlossene Küche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Induktionskochfeld). Eine Waschmaschine ist hier auch integriert. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung mit Platz für den Trockner.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet (Badausstattung Villeroy + Boch). Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche, einen Keller und 3 !!! Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und wird frei nach Absprache.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.893,10 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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