Immobilie in Stechlin

Attraktives Mehrfamilienhaus idyllisch am Dagowsee sowie nur ca. 250 m vom Großen Stechlinsee gelegen. Vom Grundstück mit direktem Wasserzugang bietet sich ein herrlicher Blick über den Dagowsee.
Aus den ehemaligen „Seeterrassen“ in Neuglobsow entstand 2023 ein exklusives Wohnhaus mit 6 modernen Eigentumswohnungen. Das hochwertig sanierte Gebäude mit großem Neubauanteil überzeugt in seiner zurückhaltend, modernen Architektur und seinen ausgewählten Materialien. Durch die Hanglage mit Gefälle zum See entstanden 2 Wohnungen im Gartengeschoss, weitere 4 Wohnungen befinden sich darüber. Für mehr Licht, Luft und Sonne im Inneren sorgt ein begrüntes Atrium. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die Gartenfläche direkt am See steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich augenscheinlich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Unterhaltungszustand.
Die Eigentumswohnung Nr. 1 befindet sich im Gartengeschoss und ist über das zentrale, ca. 36 m² große Atrium zugänglich. Die Wohnung ist hauptsächlich nach Westen und Norden ausgerichtet. Auf der westlichen Seite befindet sich die ca. 34 m² große, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse - durch die Hanglage eine Art Tiefgarten. Auf der nördlichen Seite, zugänglich über den Wohn-/Essbereich befindet sich der große private Garten der Wohnung 1, mit herrlichem Blick auf den Dagowsee.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (je ca. 14 m²), einem großzügig geschnittenen ca. 32 m² großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 tagesbelichteten Bädern. Über einen langgestreckten Flur werden die Räumlichkeiten erschlossen. Abgehend vom Flur erschließt eine kleine Diele den Kellerraum Nr. MK1, einen Abstellraum sowie den ehemaligen Eiskeller - ein mit Natur- und Ziegelsteinen, rund gemauerter Raum mit Kappendecke und direktem Zugang zur Terrasse.
Der Wohn-/Essbereich wird durch große Fenster gut tagesbelichtet. Ein Kaminanschluss wurde bereits vorgesehen. Aus allen Wohn- und Schlafräumen führen zweiflügelige Terrassentüren schwellenfrei auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Ein Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, Waschbecken, WC und Bidet. Zusätzlich wurde ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner installiert. Das zweite Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken und WC. Sämtliche Oberflächen sind spritz-/fließwasserresistent beschichtet.
Die Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind mit einem Design-Estrich-Fußboden belegt. Die Raumhöhe beträgt fast durchgehend 3,20 m. Highspeed-Internet mit 120MB/sec vorhanden.

Zur Wohnung gehören der Garten WE1 (ca. 65 m²) und der Kfz-Stellplatz WE1 als Sondernutzungsrechte.

Wohnfläche: ca. 112,50 m² zzgl. Kellerraum sowie Terrasse mit ca. 34 m²

Wohngeld mtl.: bis 30.09.25 ca. € 455,- (inkl. ER), ab 01.10.25 ca. € 387,- (inkl. ER)