
Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigsfelde
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung und gemütlichem Flair!
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- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38292372
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.00 m² |
Grundstücksfläche: | 249,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 360.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.461,54 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 wurde ab 2020 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Fassade (mit Dämmung), das Dach sowie die komplette Heizungsanlage (Brennwerttherme von 2023). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Wannenbad aus dem Jahr 2022. Der teilunterkellerte Bereich dient als Nutz- und Technikfläche. Außerdem verfügt das Grundstück neben einer Garage mit anbindendem Abstellraum über zwei weitere PKW-Stellplätze sowie eine überdachte Terrasse, die dank einer Sichtschutzwand zur Nachbarseite zum Entspannen einlädt und von Rasen & Zierbepflanzung umgeben ist. Straßenseitig sorgt ein elektrisches Tor für eine bequeme Zufahrt. Bezugsfertig und modernisiert – ein neues Zuhause ohne Renovierungsstau.
EG: (1 Zi., Flur, Küche) | ca. 62 m²
- lichtdurchfluteter großzügiger Eingangsflur
- Küche mit EBK (Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd) Fliesen unter Vinylboden
- Duschbad:
- gelfliest
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Abluft
- Wohnzimmer mit Essbereich (Vinylboden)
- Überdachte Terrasse ca. 15m²
DG: (3 Zi., Flur, Bad) Vinyl-, Laminatboden | ca. 42 m²
- Wannenbad (Mai 2022) Abluft & PVC-Boden
- Ankleidezimmer
- Gästezimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Zugang Dachboden im Flur
Keller: (2 Räume) „teilunterkellert“ | ca. 17 m²
- Gasanschluss
- Heizung
Erschließung:
Das Objekt ist mit Strom, Frischwasser, Abwasser, Erdgas, Telefon/ DSL, SAT-TV und Glasfaser erschlossen.
EG: (1 Zi., Flur, Küche) | ca. 62 m²
- lichtdurchfluteter großzügiger Eingangsflur
- Küche mit EBK (Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd) Fliesen unter Vinylboden
- Duschbad:
- gelfliest
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Abluft
- Wohnzimmer mit Essbereich (Vinylboden)
- Überdachte Terrasse ca. 15m²
DG: (3 Zi., Flur, Bad) Vinyl-, Laminatboden | ca. 42 m²
- Wannenbad (Mai 2022) Abluft & PVC-Boden
- Ankleidezimmer
- Gästezimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Zugang Dachboden im Flur
Keller: (2 Räume) „teilunterkellert“ | ca. 17 m²
- Gasanschluss
- Heizung
Erschließung:
Das Objekt ist mit Strom, Frischwasser, Abwasser, Erdgas, Telefon/ DSL, SAT-TV und Glasfaser erschlossen.
Lage
14974 LudwigsfeldeLudwigsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.470,36 €/m² in Ludwigsfelde.
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