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Reiheneckhaus zum kaufen in Neumünster-Gadeland

Gemütliches Reihenendhaus mit Gartenidylle in Neumünster!

24539 Neumünster, Gadeland
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.16 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38292750

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 81.16 m²
Grundstücksfläche: 203,70 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.156,23 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Aufteilung/Weitere Räume:
EG: Flur / Diele / Schlafzimmer / Badezimmer
OG: Küche / Wohnzimmer / Terrasse
DG: Abstellraum / Studio




Namens und im Auftrage des Eigentümers bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus in einer Wohnungseigentümergemeinschaft im ruhigen Stadtteil Gadeland zum Kauf an.

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neumünster überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten. Ideal für Paare oder alleinstehende Personen, die ein behagliches Zuhause suchen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlcher Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gut geschnittes Schlafzimmer.

Das Obergeschoss - hier spielt sich das Leben ab! Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität. Das angrenzende, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den grünen gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht und platzsparend integriert.

Der Garten präsentiert sich als kleine grüne Oase - liebevoll angelegt, gut gepflegt und optimal ausgerichtet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, gärtnern, grillen oder einfach die Ruhe genießen.
Ein dazugehöriger Kfz-Stellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Das Hausgeld liegt aktuell bei gerundet ca. 233 Euro und teilt sich folgendermaßen auf:
- umlagefähige Kosten: ca. 107,69 Euro
- nicht umlagefähige Kosten: ca. 36,53 Euro
- Rücklagenzuführung: ca. 87,89 Euro

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

24539 Neumünster
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Neumünster Gadeland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.351,64 €/m² in Neumünster - Gadeland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.008,44 €/m².

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