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Doppelhaushälfte zum kaufen in Maisach

Urgemütlich und gut angebunden - DHH massiv, individuell und erschwinglich in Maisach-Malching

82216 Maisach
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Kaufpreis
722.441 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38293047

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 722.441 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.557,24 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte für die ganze Familie – massiv gebaut und so einzigartig wie Sie!
Ihr Traumhaus entsteht Stein auf Stein – individuell geplant und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Und das Beste: ohne zusätzliche Planungskosten.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche schafft ein einladendes Ambiente für Familie und Gäste. Ob offen oder geschlossen – Sie entscheiden.

Drei Geschosse mit viel Platz für die ganze Familie: Mit einer Dusche ergänzt, wird das WC im EG zum vollwertigen Gästebad. So kann der Tag entspannt beginnen.

Große Fenstertüren mit Rollläden lassen viel Licht ins Haus und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Auf der sonnigen Süd- und Westterrasse genießen Sie entspannte Grillabende mit Blick in Ihren Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei oder drei Schlafzimmer, eine praktische Ankleide sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Für besonderen Komfort sorgen die Fußbodenheizung im ganzen Haus und der Handtuchheizkörper – warme Füße und kuschelige Handtücher sind inklusive.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer oder ein großes Dachstudio. Auch ein weiteres Bad ist hier möglich - so kann hier oben ein eigener Bereich für Ihre Kinder entstehen.

Im Hausanschlussraum im Erdgeschoss ist die moderne Haustechnik untergebracht: Eine hocheffiziente Wärmepumpe nach aktuellem Standard, vorbereitet für den Anschluss einer Photovoltaikanlage.

Ihr Auto parkt direkt am Haus – auf Wunsch auch in einer Garage (Aufpreis ca. 10.000 €). Die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits enthalten – praktisch und zukunftssicher.

Und falls Sie zusätzlichen Platz benötigen: Ein Keller ist in verschiedenen Ausführungen möglich – vom einfachen Nutzkeller über die beheizte Variante bis hin zum großzügigen Hobbykeller mit Wohnraumhöhe und großem Fenster.
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Lage

82216 Maisach
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Maisach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.392,20 €/m² in Maisach.

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