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Reiheneckhaus zum kaufen in Eberbach

Ihr neues Zuhause – Reihenendhaus in Eberbach

Im Hirschacker
69412 Eberbach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38293067

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 349,00 m²
Verfügbar ab: 12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.053,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 liegt in ruhiger Hanglage von Eberbach und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen:

Im Erdgeschoss, welches sich in Wohn -und Nutzfläche aufteilt, befindet sich ein separat nutzbarer Bereich mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Küchenzeile, sowie einem Gäste-WC.

Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder auch als Rückzugsort für Kinder.

Im Obergeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich. Hier befindet sich die Küche sowie das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Ausblick in die grüne Umgebung. Ein Gäste- WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugbereich des Hauses. Hier befinden sich, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleidzimmer genutzt wird, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Eine Garage mit Zugang zum hintern Garten runden dieses Angebot ab.

Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Ideal für eine kleine Familie die Privatsphäre schätzt.
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Lage

Im Hirschacker
69412 Eberbach
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Eberbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.900,80 €/m² in Eberbach.

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