Haus zum kaufen in Grünwald

IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE SICH IHR ZUHAUSE NACH EIGENEN VORSTELLUNGEN GESTALTEN MÖCHTEN

In einer der begehrtesten Lagen Grünwalds erwartet Sie diese Doppelhaushälfte im WEG-Recht – mit großem Garten, ruhiger Lage und viel Gestaltungsspielraum.
Das Haus wurde um 1963 erbaut und befindet sich im originalen, abgewohnten Zustand. Sanitäranlagen, Böden und Innenausstattung entsprechen der Bauzeit und bieten die Basis für eine umfassende Renovierung nach Ihren Vorstellungen.
Highlights:
• Sonniges Grundstücksareal mit Süd-/West-Garten
• Photovoltaikanlage auf der Südseite
• Gedämmte Fassade & Kunststofffenster
• Anschluss an Erdwärme Grünwald
• Sofort bezugsfrei
• Großzügige Raumaufteilung mit ca. 123 m² Wohnfläche
Aufteilung:
• Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, Küche, Gäste-WC
• Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Stauraum
• Untergeschoss: Kellerräume, gemeinsame Zonen mit der zweiten Haushälfte
Gemeinschaftsregelung (WEG)
Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit der westlichen Doppelhaushälfte.
Gemeinsam genutzt werden:
• Zugangsweg
• Vorplatz
• Hauseingang
• Vorplatz Garage
• Kellerräume
Das Grundstück umfasst 1.089 m² und ist zu je ½ als Miteigentumsanteil (MEA) aufgeteilt.