Reihenmittelhaus zum kaufen in Wustermark

Reihenmittelhaus mit angrenzender Gartenfläche sowie Schuppennebengebäude.

Baujahr ca. 1925.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgte über die Gaszentralheizung des Nachbarhauses (Gartenstraße 1 e).

Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen, schmalen Flur mit Gäste-WC. Über
eine Treppe gelangt man sowohl in den Keller mit mehreren Räumen bzw. das
im Hochparterre gelegene Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten sowie offener Küche und dahinter liegendem, gefliesten Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Das Dachgeschoss besitzt 2 weitere, nicht ausgebaute Räume.

Im Laufe der Jahre erfolgten je nach Erfordernis Instandhaltungsmaßnahmen,
u. a. wurden ca. 2002 im Wintergarten Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Insgesamt solide Bausubstanz mit vollumfänglichen Sanierungs-, Instandsetzung- und Modernisierungsbedarf.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein großer (derzeit verwilderter)
Garten, der über ein Gartentor erreichbar ist. Zum Verkaufsobjekt gehört ferner
ein Schuppennebengebäude, dass sich auf einem separat liegenden Grundstück
befindet. Lage im Denkmalbereich „Eisenbahner-Siedlung Elstal“.

Grundstücksgröße: ca. 535 m²

Wohn-/Nutzfläche: geschätzt 60 m² zzgl. nicht ausgebautes Dachgeschoss

Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt